Wealth Projection Engine

రెంట్ లేదా బై? ఫైనల్ రిజల్ట్

6+ years industry exp | MBA Finance | CEH Certified

Updated: August 2026

ఎమోషన్స్ ఆధారంగా నిర్ణయం తీసుకోకండి. అద్దెకు ఉంటూ మిగిలిన డబ్బును ఇన్వెస్ట్ చేయడంతో పోలిస్తే, ఇల్లు కొనడం వల్ల మీ సంపద పెరుగుతుందా లేదా నాశనం అవుతుందా అని ఈ హై-IQ క్యాలిక్యులేటర్‌తో చెక్ చేయండి.

మీ వివరాలు

ప్రాపర్టీ (ఇంటి) ఖర్చు

₹

నెలవారీ అద్దె (అదే ఇంటికి)

₹

డౌన్ పేమెంట్ (%)

లోన్ వడ్డీ రేటు (%)

కాలపరిమితి (సం||)

Yrs

SIP ఆశించిన రాబడి (%)

ఫైన్‌కైనెటిక్ ఫైనల్ రిజల్ట్

లెక్కిస్తోంది...

దయచేసి వేచి ఉండండి, మేము మీ వివరాలను విశ్లేషిస్తున్నాము.

ఇల్లు కొంటే (మీ సంపద)

₹0

అద్దెకు ఉంటే (మీ సంపద)

₹0

ఇల్లు కొనే విధానం

కట్టాల్సిన డౌన్ పేమెంట్: ₹0
నెలవారీ EMI: ₹0
బ్యాంకుకు కట్టే మొత్తం వడ్డీ: ₹0

అద్దెకు ఉండే విధానం

మొదటి సంవత్సరం అద్దె: ₹0
నెలవారీ SIP (EMI - అద్దె): ₹0
మ్యూచువల్ ఫండ్స్ లో పెట్టుబడి (DP): ₹0

సంపద వృద్ధి గ్రాఫ్

కాలక్రమేణా మీ డబ్బు ఎలా పెరుగుతుంది

20-సంవత్సరాల లైవ్ ట్రాకర్

ఆటో అప్‌డేట్ అవుతుంది

సంవత్సరం	ప్రాపర్టీ విలువ (కొంటే)	మిగిలిన లోన్	SIP విలువ (అద్దెకు ఉంటే)	అద్దెదారుని సంపద

ఈ క్యాలిక్యులేటర్ ఎలా పనిచేస్తుంది?

1. ఆపర్చునిటీ కాస్ట్ (SIP మ్యాజిక్)

మీరు ఇల్లు కొన్నప్పుడు, మీరు పెద్ద మొత్తంలో డౌన్ పేమెంట్ (ఉదాహరణకు ₹15 లక్షలు) చెల్లిస్తారు. అదే మీరు అద్దెకు ఉంటే, ఆ డౌన్ పేమెంట్ మొత్తాన్ని నేరుగా మా లంప్‌సమ్ క్యాలిక్యులేటర్ వ్యూహాన్ని ఉపయోగించి మ్యూచువల్ ఫండ్స్‌లో ఇన్వెస్ట్ చేయవచ్చు. అలాగే, మీరు కట్టే నెలవారీ EMI సాధారణంగా మీ అద్దె కంటే 2 నుండి 3 రెట్లు ఎక్కువగా ఉంటుంది. ఆర్థిక క్రమశిక్షణ ఉన్న వ్యక్తి ఈ "నెలవారీ పొదుపు" (EMI - అద్దె) ను SIP లో ఇన్వెస్ట్ చేస్తాడు. ఆ ఇన్వెస్ట్మెంట్ వృద్ధిని మీరు మా SIP క్యాలిక్యులేటర్ ద్వారా కూడా ట్రాక్ చేయవచ్చు.

2. ద్రవ్యోల్బణం (Inflation)

అద్దె ఎప్పుడూ ఒకేలా ఉండదు. ప్రతి సంవత్సరం అద్దె 5% పెరుగుతుందని మేము భావించాము. అలాగే ఆస్తి విలువ కూడా పెరుగుతుంది (సాధారణంగా వార్షికంగా 5-6%). ఈ టూల్ కచ్చితమైన విశ్లేషణను ఇవ్వడానికి ఆ రెండు వేరియబుల్స్ ను పక్కాగా సర్దుబాటు చేస్తుంది.

ఎప్పుడు కొనాలి?

✔ మీరు ఒకే నగరంలో 10+ సంవత్సరాలు స్థిరపడాలని ప్లాన్ చేసుకుంటే.
✔ ఆర్థిక రాబడి కంటే మీరు "భావోద్వేగ భద్రత" (సొంతిల్లు అనే ఫీలింగ్) కు ఎక్కువ విలువ ఇస్తే.
✔ మీ నిర్దిష్ట నగరంలో అద్దె రాబడి (Rental Yield) అసాధారణంగా ఎక్కువగా ఉంటే (>4%).

ఎప్పుడు అద్దెకు ఉండాలి?

✔ మీరు మీ కెరీర్ ప్రారంభంలో ఉండి, ఉద్యోగాల కోసం నగరాలు మారే అవకాశం ఉంటే.
✔ మీ ఇంటి EMI మీ నెలవారీ జీతంలో 30% కంటే ఎక్కువగా ఉంటే.
✔ ప్రతి నెలా మిగిలిన మొత్తాన్ని కచ్చితంగా SIP లో పెట్టుబడి పెట్టే ఆర్థిక క్రమశిక్షణ మీకు ఉంటే.

సంబంధిత వెల్త్ టూల్స్

SIP క్యాలిక్యులేటర్

మీరు అద్దెకు ఉంటూ ఆదా చేసిన డబ్బును (EMI - అద్దె) ప్రతి నెలా SIP లో పెడితే, అది కాలక్రమేణా ఎన్ని కోట్లు అవుతుందో చూడండి.

లంప్‌సమ్ క్యాలిక్యులేటర్

రియల్ ఎస్టేట్ లో డౌన్ పేమెంట్ కట్టకుండా, ఆ మొత్తాన్ని ఒకేసారి మ్యూచువల్ ఫండ్స్‌లో (Lumpsum) పెడితే వచ్చే లాభాన్ని ట్రాక్ చేయండి.

తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు

పన్ను మినహాయింపులను (Tax Benefits) లెక్కించారా?

ఈ క్యాలిక్యులేటర్ కేవలం నికర సంపద సృష్టిపై మాత్రమే దృష్టి పెడుతుంది. కొత్త పన్ను విధానం (New Tax Regime) కింద, హోమ్ లోన్‌లపైన పన్ను ప్రయోజనాలు (సెక్షన్ 24b) చాలా మంది పన్ను చెల్లింపుదారులకు తొలగించబడ్డాయి. అందువల్ల, పన్ను లొసుగులపై ఆధారపడకుండా ప్రత్యక్ష ఆర్థిక పోలిక ఈరోజుల్లో చాలా వాస్తవికమైనది.

SIP రాబడిని 12% గా ఎందుకు తీసుకున్నారు?

చారిత్రాత్మకంగా చూస్తే, గత 15-20 ఏళ్లలో భారతదేశంలోని లార్జ్ క్యాప్ (నిఫ్టీ 50) ఇండెక్స్ ఫండ్స్ సగటు వార్షిక రాబడి 12% గా ఉంది. దీనికి విరుద్ధంగా, భౌతిక రియల్ ఎస్టేట్ సాధారణంగా 5-7% (ద్రవ్యోల్బణ వేగానికి సరిపోలుతూ) వృద్ధి చెందుతుంది. మీకు కావాలంటే మా అడ్వాన్స్‌డ్ సెట్టింగ్స్‌లో ఈ రెండు రేట్లను సర్దుబాటు చేసుకోవచ్చు.